Más allá de las vicisitudes y de los momentos complejos que complican al sector, la fortaleza de quienes están convencidos de continuar acercando atractivas propuestas es posible cuando las empresas trabajan decididas en aportar lo necesario para crear siempre algo nuevo. Es el caso de Newland, que desde hace treinta años desarrolla con su empresa pensando en sumar más propuestas en cada caso. Así lo comenta, Vanesa Jaimovich, Gerente de Marketing de la firma, que, “si bien se viven momentos difíciles, lo importante es continuar y sortear los inconvenientes en busca de buenos resultados.”

Saber elegir
Un trabajo intenso a lo largo de muchos años lo ha logrado una empresa con enorme capacidad de crear con alternativas y proyectos que varían según las opciones y variables. 
Se trata de Newland que avanza siempre con su desarrollo constante y no solamente en Buenos Aires, sino en el Uruguay, en particular en Montevideo y más allá, cruzando el Atlántico, en España. Y es Vanesa Jaimovich, Gerente de Marketing, de la firma, quién aporta datos interesantes acerca del crecimiento constante que ha encarado desde hace tanto tiempo. “Nosotros no solamente contamos con una larga trayectoria por la cantidad de años, sino que además se fueron realizando proyectos cada vez más desafiantes como lo fueron Pont Bleu, en Palermo y hoy en Canvas Barracas, entre muchos otros. En este momento se ha finalizado y entregado más de 115.000 m2 de obra en diferentes zonas de la ciudad.
Y si bien el país vive momentos de incertidumbre, es algo muy habitual en la Argentina. Sabemos surfear las olas que van apareciendo.”.

Diseños y tipologías 
En esa intensa decisión logra imaginar propuestas diferenciales y a la vez considerar los precios actuales. “Hoy los valores están en pisos históricamente bajos y creemos que pronto comenzarán a subir. Es el momento de comprar y capitalizarse en dólares. Por otra parte, contamos con terrenos y obras futuras por lanzar. Y desde luego nos acompañan los proveedores  que hace años trabajan con nosotros para realizar diversidad de acuerdos comerciales.”  Y añade: “Según nuestro criterio, respecto de los proyectos de departamentos, buscamos el mix adecuado de tipologías según la ubicación y el tamaño de la propuesta. Generalmente son terrenos de doble frente o más”. Agrega, por otra parte, que “entre las opciones consideramos que los edificios cuenten con amenities, además de diseños modernos con las últimas tendencias. Entre otras opciones, por ejemplo, sumamos en casi todos nuestros proyectos bicicleteros, fomentando precisamente este medio de transporte. Está pensado en proyectos que miran al futuro, destinados a gente joven. También en su  primera vivienda, la primera ampliación de vivienda. Además, hay que considerar que la familia se agranda, y por otra parte, actualmente muchos estudiantes llegan del interior en busca de una opción interesante para instalarse.”
“Otra mirada de lo que se busca en estos tiempos está enfocado en el inversor, que quiere re-vender o colocar el departamento en renta temporaria en breve. Es una inversión a futuro, pagando en cuotas para que luego cuente con una renta en dólares. Suelen estar ubicados estratégicamente, con facilidad de accesos, transportes, cercanos a avenidas y centros comerciales. Lugares ideales para turistas y cercano a sanatorios”.  

Negocios y crecimiento
Jaimovich opina: “Desde luego que existen muchas alternativas y en ese caso hoy se buscan unidades en zonas ubicadas que sean de fácil alquiler temporario, por ejemplo, para turistas. 
Mientras que entre otras opciones las generan también los que buscan su barrio, como por ejemplo sucede en la zona de Barracas, donde la gente es muy local. Quieren modernizarse y buscan nuevos emprendimientos para vivir. Lo mismo sucede en Devoto, donde se observan personas arraigadas que se mueven permanentemente en su área, mientras que, en el resto de las zonas, consideran más el valor de la unidad, la tipología y el proyecto.
Las áreas más buscadas en nuestro caso son Recoleta y Palermo. Tenemos muchas consultas de gente del interior que busca que sus hijos puedan venir a estudiar a CABA y por otro lado, consultas de pequeños inversores que buscan comprar un monoambiente para luego alquilarlo o re-venderlo y obtener su rentabilidad”. 

Definición
“Como siempre en nuestra empresa la idea es seguir construyendo, creciendo, cumpliendo sueños y nuevas viviendas para las personas. La visión integral del negocio que sostiene la empresa le permite generar valor agregado a los proyectos, originalidad en los activos de Real Estate, y acercar la mejor ecuación de calidad a futuro, diferenciación y accesibilidad a su cartera de clientes.”

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