Solanas - sobre la playa

Terreno en venta en P. ballena
Terreno de 15000 m2. Salida a 2 calles. Excepcional terreno de grandes dimensiones con 90 m sobre la Playa Solanas.

Cuenta con antiguo paradar en malas condiciones, el cual es posible recuperar a los efectos de su puesta en funcionamiento.



TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN

Regío Maldonado - Punta del Este

Sector 3 - Balneario



Artículo D217

Subzona 3.1.6

a) Límites: Corresponde al resto del sector del Balneario

b) Normas Especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máximas crecientes.

b2) No se autorizan bloques

c) Dimensiones mínimas de predios: Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par

d) Retiros mínimos: frontales: 6 m sobre predios fiscales y 4 m el resto; bilaterales: 2 m debiendo su suma promedial ser mayor a 6 m; de fondo: 3 m

En la zona de Portezuelo, cuando la faja non edificandi de 30 m ha sido fusionada a los padrones linderos a la anteplaya, las edificaciones deberán respetar 36 m de retiro frontal, y las piscinas deberán respetar 30 m de retiro frontal. (Decreto 3876 del 6 de julio de 2010)

Los demás parámetros de edificación (FOS, FOT, etc) se calcularán computando el área total del padrón.

e) Altura máxima: 7 m (PB + PA)

f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín

g) Salientes y cuerpos salientes: 1,50 m

Características

Año de construcción

Parking

Camas

0

Área descubierta

m2

Área construida

m2