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1 - sauce de portezuelo - 72.000 m2

Sauce De Portezuelo - 72.000 M2

72137.00m2 Código: 106776

Terreno en venta en Maldonado
Terreno de 72137 m2. Salida a 3 calles. Magnífica propiedad que ocupa la totalidad de una manzana y está compuesta por 18 solares de terreno con padrón invidivual, con un frente de 295 m de frente a la playa de Sauce de Portezuelo.Posee una zona de dunas frente al mar, encontrándose el resto engramillado, con arbustos dispersos y alguna zona arboles de buen porte.La ante playa en la zona es de mas de 100 mtrs de anchoLa ubicación es inmejorable, encontrándose tan sólo a 5 minutos del aeropuerto de Punta del Este

Texto Ordenado de Normativa de la Edificación
Parámetros de Edificación
Región Piriápolis, Punta Colorada y Solís
Sector 2 - Arco de Portezuelo

Artículo D.306
Límites del sector y normas.

a) Límites: Este sector está limitado, al oeste por el límite este del fraccionamiento de Punta Colorada, al norte por los límites de las áreas urbanas y suburbanas, al este por el Arroyo El Potrero y al sur por el límite del área pública del Río de la Plata.
b) Normas Especiales: Se pueden construir sólo edificaciones bajas destinadas a casa habitación.
c) Área mínima de terreno por unidad locativa 170 mc. En "El Pejerrey" sólo se admitirá una unidad cada 10.000 mc. de tierra; quedando exceptuado de esta disposición, el padrón N 16.365, de la manzana N 761.
d) Retiros mínimos: Frontales: 15 m. sobre ruta 93; 7 m. sobre ruta 10; 4 m. el resto; Bilaterales: 3 m ; De Fondo: 3 m.
e) Altura máxima: 7 m .
f) Plantas edificables: PB + PA
g) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros:
ST1000 : FOS SS 30%; FOS 20%; FOS PA 20%; FOT 40%; FOS V 60%

En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores.
h) Salientes y cuerpos salientes: se autorizan de 1.5 m en toda la extensión del volumen edificado en planta alta y sobre el retiro frontal con una altura mínima de 2.75 m sobre la recta de comparación.

Características

Año de construcción
Parking
Camas
0
Área descubierta
m2
Área construida
m2

USD 6.205.000 Venta

Actualización

Actualizada el 07/10/2021

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Ubicación

Terreno en Maldonado

USD 6.205.000 Venta

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Venta
USD 6.205.000

Última actualización 07/10/2021

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Viernes

15 Oct 2021Maldonado, Uruguay
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