Campo en venta en lavalleja. 2109 hectáreas.

Campo en venta en Aramendia
Campo Código: 1480-V
Departamento: Lavalleja- Uruguay
Explotación: Agrícola-Ganadero.
Superficie: 2.109 hás.
Índice Coneat: 112
Acceso: Bueno.
Distancia: Se encuentra a 25 km de Ruta, a 176 km de Punta del Este y a 259 km de Montevideo aprox.
Poblados más cercanos: José Pedro Varela a 45 km, a 75 km de la ciudad de Treinta y Tres, y a 137 km. de Minas.
Cuenta con pista de aterrizaje de 850 metros.
Casa Principal: Si (Imagen adjunta)
Casa del Personal: Si.
Galpón: Si. Con capacidad de 1200 m2 para maquinarias y equipos de trabajo.
2 más destinados a trabajos de esquila y otros con lanares.
Instalaciones de trabajo: Todas, completas para ganado y lanares.
Cuenta con rampas y embarcadero de maquinarias.
Surtidor de combustible eléctrico.
Excelente caminería en todo el establecimiento transitable todo el año con calzadas en hormigón.
Luz: Si, trifásica de UTE.

RECURSO AGUA:
Los recursos de agua propios con los que cuenta el establecimiento son para regar 175 has:
Bomba en el arroyo habilitada por hidrografía (DINAGUA) con un cupo para 75 has. Esta bombea para una laguna donde está el segundo
levante que distribuye el agua en establecimiento y llena el pólder.
Pólder con capacidad 1500000 m3. Agua que se usa para regar 100 has.
Riego: Sistema de riego propio, por desnivel con capacidad para 1,5: m3. Cuenta con bombeo eléctrico con capacidad de 450 litros/segundo.
Sistematización de arroz pronto con canales y drenajes. Se pueden cubrir 475 hás. con riegos de la siguiente manera: 300 hás se riegan con toma de la Represa
100 hás que se riegan de Polder propio y 75 hás con bomba de funcionamiento eléctrico desde el Arroyo.

Uso de suelo:

Superficie arrozable 1400 ha. En rotación de 5 años, 2 años de arroz y tres de pasturas. Sembradas con Trébol blanco, Lotus y Raigrás.
100 ha de pólder para riego.
Arroz, realizado por la propia empresa con maquinaria propia.
Pendiente 4% promedio aprox.
300 ha de campo natural con monte nativo .
Ganadería, se inverna el 100% de la producción del establecimiento y eventualmente se complementa con compras en la zona. La rotación arroz pastura y soja, sorgo-pastura generan forraje de excelente calidad y cantidad para el engorde y terminación de novillos de temprana edad.
Alambrados:
El establecimiento se divide en 18 potreros de 20 a 200 ha según uso de suelo.

Valor de la hectárea: U$S 4.500.-

Valor de la propiedad: U$S 9.490.500.-

Características

Año de construcción

Parking

Camas

0

Área descubierta

ha

Área construida

ha