Propiedad dada de baja
Esta propiead no esta vigente desde el: 04/03/2020 04:10
Campo Ganadero 160 Hás
R-108 A 2 Kms Escuela 70 0
3 dormitorios 2 baños 160.00ha Código: 7497
Campo en venta en Manguera Azul
180 kms de Montevideo, 80 kms de Minas, 60 kms de Batlle y Ordoñez, 60 kms de Cerro Colorado, 10 kms de Polanco de Ibargoyen
APTITUD
Ganadera - Forestal
Indice Coneat 85
USO ACTUAL DEL SUELO
Lotus Maku en bajos linderos a las cañadas.
Campo Natural de ciclo estival.
Explotación actual: Recria de Terneros Machos y Novillos.
Producción promedio desde el 2008 a la fecha: 150 Kg de carne / Há/Año.
(Avalados por registros en BDD de Gestion)
150 kgs/ha/año x U$S 1,75 (precio U$S 70 costo = U$S 192 = 5,66 % Rentabilidad
SUELOS
2.12 (Declarado de Prioridad Forestal por el DECRETO Nº. 26/993 del 12 de enero de 1993)
Son sierras no rocosas de relieve ondulado y ondulado fuerte, con afloramientos en general menores de 5% y pendientes variables entre 5 y 15%. Los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos y Típicos, arenoso francos y francos, algunas veces arenosos franco gravillosos, superficiales y moderadamente profundos, (Regosoles y Praderas Pardas medias poco profundas).
Asociados a éstos, se encuentran Litosoles Subéutricos Melánicos, arenoso-franco-gravillosos, a veces muy superficiales y pedregosos y Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos u ocasionalmente arenoso-francos, a veces ródicos (Praderas Rojas).
La vegetación es de pradera de ciclo predominantemente estival, a veces con matorral y monte serrano asociado, en general en las gargantas y zonas cóncavas.
El uso actual es pastoril.
Ocupa grandes extensiones en los Dptos. de Maldonado, Lavalleja, oeste de Treinta y Tres y suroeste de Cerro Largo.
Los suelos de este grupo forman parte de la unidad Sierra de Polanco de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.).
Indice de Productividad 83.
INSTALACIONES DE TRABAJO PARA VACUNOS
Cepo madera dura c/Piso de Hormigón p/Balanza
Tubo de tablas eucaliptus de 7,20 mts
Huevo de tablas eucaliptus
Apartador madera dura de 1 hoja c/chapa
Corrales de encierro: 3
UTE Monofasica
Potencia contratada 8,8 Kw
Pozo Semisurgente 45 mts
Bomba sumergible monofásica
CONSTRUCCIONES
Vivienda Principal
Superficie edificada 6,60 x 10,8 = 71,80 m2 (Alero = 24,66 m2)
Techo Chapa Galvanizada
Paredes Mampostería
Dormitorios 2
Baños 2
Living comedor c/Estufa a leña c/Campana de chapa c/veleta
Vivienda Personal
Superficie edificada 44,14 m2
Techo Chapa Galvanizada
Paredes Mampostería
Dormitorios 1
Baños 1
Cocina 1
Living comedor c/Estufa a leña Mampostería c/veleta
Galpón principal
Superficie edificada 6,74 x 4,6 = 31,05 m2
Techo Chapa Galvanizada
Paredes Mampostería
Galpón
Superficie cerrada
Superficie alero
Techo Chapa Galvanizada
Paredes Bloques y madera
Piso ½ Hormigón y ½ Tierra
Alero p/Equipos
Galpón potrero 6
Superficie cerrada 10 x 6,5 = 65 m2
Techo Chapa Galvanizada
Paredes Mamposteria
Piso Tierra
Baño Imersión de hormigón p/ lanares, con olla (en perfectas condiciones) y escurridero (lindero al galpón)
Características
