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Campo - treinta y tres

Estancia La Querida

3 dormitorios 2956.00ha Código: 103505

Campo en venta en Treinta y tres
La Estancia La Querida está entre los departamentos de Treinta y Tres y Cerro Largo, a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco ( Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, zonas Guazunambí y El Parao, a 45 km de su capital departamental Melo.

Hacia el E queda a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 12 horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico.

Campo de cría, con buena agua natural, y buenos montes naturales para abrigo y leña. Vistoso, ondulado, agradable, cruzado al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada.

Tiene buena forma, aproximadamente rectangular, cruzada por una senda principal de 15 kilómetros.

La casa en el casco principal antiguo es grande, calefacción por estufas a leña, tiene electricidad de línea 220 v, también en el puesto, a unos 5 km. Agua potable muy buena, y abundante.

Son 3,000 hectáreas, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Hay unas 800 has de monte natural protegido, con desgravación impositiva, y derecho de cortes para calles y cortafuegos. Campo con pastizales mejorados en un 20 % de su superficie, unas 600 hectáreas, con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón.

Su dotación actual es un encargado, un puestero, tres peones, total 4 empleados.

Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena calidad, y están en buen estado.

Es muy apto para forestación, pudiendo obtener una rentabilidad aproximada del 40 % del área, (más el otro 60 % para ganadería)


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Características

Año de construcción
Parking
Camas
0
Área descubierta
ha
Área construida
ha

USD 9.000.000 Venta

Actualización

Actualizada el 01/09/2021

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Ubicación

Campo en Treinta Y Tres

USD 9.000.000 Venta

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Venta
USD 9.000.000

Última actualización 01/09/2021

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Jueves

23 Sep 2021Treinta y tres, Uruguay
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