Propiedad dada de baja
Esta propiead no esta vigente desde el: 04/03/2020 04:10
Chacras (8) Canelones Frente Embalse De El Pinar
El Pinar 1000
4 dormitorios 2 baños 34000.00ha Código: 7275
Campo en venta en El Pinar
095654669
Donde las tierras no bajan de U$ 6/m2, Son 8 lotes de 34000m2, U$ 220000 c/u. Muy altos, nada inundables, todos con frente al espectacular embalse de El Pinar - Frente al Cno a la Represa, el UNICO acceso al arroyo entre R8 e Interbalnearia. Ubicacion: https://goo.gl/maps/oFTFWjGpH782. Ideal country club, emprendimintos y proyectos varios, (por ideas vea www.MarinadeLosHorneros.com, pagina "El Proyecto"). A continuacion se describe uno de ellos, 34000m2 con con 2 Casas 140m2 - Cimientos para 1200m2 -
Son pocos en el Uruguay los sitios realmente salvajes, deserticos, rebosantes de vida silvestre y naturaleza exhuberante. Muy Pocos saben, ni siquiera los lugareños, qué existe un lugar así a solo 30 km de Montevideo, a 10 del Aeropuerto y a 4 de las playas de El Pinar. Ese sitio mágico y único esta al final del poco conocido Cno a la Represa frente al gran embalse del majestuoso Arroyo Pando (60m de ancho por 15 km de largo) rodeado por mil has de bosques sin una sola casa a la vista porque su único acceso es este mism Cno Represa! El motivo es que esos bosques estan en tierras bajas e inundables... excepto por una fracción al final de este camino que tiene un cerrillo de piedra repleto de cactus frente al agua! Es probablemente uno de los sitios más valiosos de Ciudad de la Costa... y es el que ofrecemos para la venta!
Ubicada a dos km de La Tahona, a la vuelta del country Cumbres de Carrasco y a solo 1000 m del Camino de Los Horneros y de la Ruta 101.
Tiene 2 Casas para reciclar con 140m2 edificados. Importante y solida cimentacion de 100m x 12m como para un galpon o salones o bungalows; Linea de media tension propia con transformador trifasico para 25KW traida expresamente desde 700m; Pozo surgente de 45m de profundidad perforado en la roca con agua mineral purisima que mana hasta 5m de la superficie con tanque elevado a 10m para 50.000L. Sin embargo el valor principal de la propiedad es su topografia frente al embalse.
Se ofrece optativamente un chalet prefabricado de 60m2 por el precio adicional de U$ 45000 a entregarse dentro de los 45 dias (ver 3a foto).
Por sus caracteristicas naturales unicas, su entorno idilico, la tranquilidad privacidad y seguridad del lugar y por ser el unico predio muy alto y no inundable de todo el embalse, que ademas tiene frente a su unico camino de acceso, este sitio se puede considerar el mas valioso y exclusivo de Ciudad de la Costa. El valor de los campos en Ciudad de la Costa no baja de U$ 60000/Ha y solo las mejoras superan ampliamente el precio solicitado: hay 2 casas a reciclar con 8 ambientes en 140m2 edificados;
Opcion 8 predios linderos total 40 Has con 1500m frente arroyo. Se describe el predio principal .
Predio ideal para para el mas espectacular country de Ciudad de la Costa (sumandole los dos predios linderos). Ideal tambien para para campus escolar, Glamping, parador, club exclusivo, Restaurante con bar flotante, puerto para lancha turistica, Parque Aventura, alquiler de lanchas o caballos para paseos en los extraordinarios bosques de algarrobo (40m de altura) con 4Km de sernderos hasta la represa.
https://www.youtube.com/watch?v=z8LNk0pL68M - https://youtu.be/iNeIdC4EDXE
Es un lugar magico, paradisiaco, predestinado para Ud! es EL SITIO ideal para la mas exclusiva de las casas de campo imaginables. En un predio cercano tenia su casa el presidente Luis Batlle Berres mas de un siglo atras. Solo 3 usuarios comparten este camino ciego y cooperan activamente en prohibir el acceso para asegurar la seguridad de los caballos ubicados en los haras linderos al nuestro. Una suerte de barrio privado rural. Tiene 160 m de frente al embalse (arroyo Pando). En una punta del terreno hay un promontorio rocoso de 7m altura, con un muelle y vistas espectaculares y en la otra punta, con pendiente mas suaves, un puertito natural. El embalse de El Pinar es navegable por 15km desde el Parque Artigas en la Ruta 8 vieja, (parque centenario, muelle y parador) hasta la playa a pesar de la existencia de la represa 3 km aguas abajo pues esta se puede sortear con pequeñas embarcaciones por sus rampas laterales y asi navegar hasta la playa.
Lo mas notable y poco conocido de esta zona es que se trata del pulmon verde de Montevideo: tiene 1000 Has de bosques a ambos margenes del embalse, sin una casa a la vista y sin otro acceso que el nuestro en mas de 15km. Solo bosques formando galeria, con algarrobos de hasta 40 m de altura y naturaleza pura. Eso nos deja con la impresion que el arroyo forma parte de la propiedad. Hay varios kilometros de senderos aptos para paseos ecuestres entre nuestro predio y la represa.
Características
