Oportunidad de inversion. fraccionamiento. colonia

Campo en venta en Colonia del sacramento
Contacto: Laura Mier Figueiras - MLS ID # -18

La propiedad es una parcela rural (por el momento) que se encuentra situada sobre la ruta nacional número 1 llegando a Colonia sobre la mano izquierda, muy cercana al centro de la ciudad de Colonia del Sacramento

Ubicada en un predio con un area total es de 18 ha total, divido en 2 solares

Estos dos solares suman valiosos metros de frente a Ruta 1 siendo este un punto logístico de gran importancia debido a la cercanía con la ciudad y por ser la Ruta 1 una arteria fundamental de transporte de bienes y servicios pero mayormente de turismo local y extranjero por tener muy cerca el Puerto Internacional de Colonia con una frecuencia de barcos muy interesante

- El solar 1 compuesto de una superficie de 6 ha posee 6 ha con 90 m2 de superficie con un frente sobre Ruta 1 de 66 metros

- El solar 2 compuesto de una superficie de 12 ha con 1806 m2 de superficie con un frente sobre Ruta 1 de 132 metros

Estos predios se encuentran incluidos dentro del plan de ordenamiento territorial de la Intendencia de Colonia lo cual le darán la calidad de URBANOS y por tanto la posibilidad de fraccionar en terrenos con los requisitos de frente y area indicados para la zona obteniendo asi grandes dividendos

Pensado para lotes desde 1000 m2 (solicite ver los proyectos de fraccionamiento) dejaria al inversor una ganancia neta de mas del 300% de su inversion.

Ideal para desarrollo y venta de lotes financiados durante el desarrollo (simil venta en pozo) con lo cual se obtendria una ganancia mayor.

El terreno se encuentra completamente nivelado y libre de ocupantes

Propietario: Sociedad Anonima


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Características

Año de construcción

Parking

Camas

0

Área descubierta

ha

Área construida

ha