Oportunidad - gran terreno + 2 depósitos - inmejorable ubicación

Terreno en venta en Lagomar
Oportunidad de terreno + depósito en ubicación estratégica a 2 km de Aeropuerto Carrasco (sobre ruta 101).
Inmejorable ubicación en la rotonda, frente al Parque de las Ciencias.

Metrajes:
Terreno 26.953 m2 caracterizado como suburbano.
2 Depósitos 1500 y 1000 m2.

Cuenta con pozo y bomba de agua gran caudal + subestación eléctrica

Los depósitos son estructuras metálicas reticuladas con piso de hormigón de 18 cm, ambos requieren mejoras.

Depósito 1500 m2:
Planta libre: 30 x 50 mts
Altura libre interior 6,5 mts
Altura exterior: 8,5 mts.
Portones: 3 unidades de 5 x 4 mts.
Acceso frontal (ancho 4,60 mts. x 4 mts. altura) y lateral.

Depósito 1000 m2:
Planta libre: 20 x 50 mts
Altura libre interior 6,5 mts
Altura exterior: 8,5 mts.
Portones: 2 unidades de 4,6 x 4 mts.
Acceso frontal (ancho 4,60 mts. x 4 mts. altura) y lateral.
Este depósito cuenta con una oficina de 15 mts2
Subestación eléctrica 240 KW.

El terreno cuenta con tejido alambrado perimetral con altura de 2,40 mts.

Ambos depósitos se comunican en el interior.

A negociar para aumentar con la IM de Canelones, ya se cuenta con la posibilidad de construir 10.781 m2 techados y 16.172 m2 edificables. (FOS 40% y FOT 60%)

Los precios incluyen el acuerdo con la Intendencia de Canelones (Contrato Plan) por cambio de uso de suelo (impacta entre U$S 5 y U$S 7 por m2 de tierra.

-Por terreno contiguo (recuadro azul de la vista satelital de la publicación) CONSULTAR

Características

Año de construcción

Parking

Camas

0

Área descubierta

m2

Área construida

2500.00m2