Salto, excelente comercio o casa reciclada gran ubicación

Casa en venta en Salto
Salto Excelente Ubicación Inmueble Comercio o Casa Reciclada

Particular vende / alquila. Cel.

EXCELENTE OPORTUNIDAD INMOBILIRIA EN SALTO, venta o alquiler.

Amplio Inmueble Totalmente Reciclado, 479 m2 construidos.

Para comercio o casa, listo para entrar.

Inmejorable ubicación en el Centro, Calle Uruguay 365, Salto.


MULTIUSO, FÁCILMENTE ADAPTABLE A VARIOS RUBROS:

- Local comercial rubros varios, ej. venta al público, finanzas, enseñanza, oficinas, entretenimiento, etc. (muchos ambientes se pueden fácilmente agrandar eliminando divisiones en yeso, o por el contrario achicar).

- Consultorios odontológicos. (Fácil configuración; inmueble dispone de galería oculta bajo el piso de la planta principal que permite sencillamente la instalación de compresores, insonorizadores, caños, etc.).

- Consultorios médicos u afines (Configuración actual, que es la más exigente).

- Casa de Familia.


INSTALACIONES EDILICIAS:

- Recepción.

- Sala de espera común en recepción.

- Sala de espera común al fondo.

- Sala de espera común en sub suelo.

- 5 Salas de espera individuales.

- 10 Piezas o Consultorios con lavatorios

- 4 Salas multifunción (consultorios sin lavatorios).

- 3 Escritorios (1 con baño privado).

- 1 Sala de conferencias y eventos.

- 1 Vestidor

- 7 Baños (uno para discapacitados).

- 1 Cocina Comedor.

- 1 Garaje.

- Terraza al fondo.

- Amplio Fondo (aprox 300m2, con acceso desde ambas plantas).

(En total son 19 piezas o habitaciones o consultorios).


CARACTERÍSTICAS DE LA INFRAESTRUCTURA ACTUAL: (nota lo actual puede ser modificado fácilmente):

- Privacidad:
Salas de espera individuales.

- Confort:
Música funcional con control de volumen individual.
Conexión de internet WiFi.
Climatización, aire acondicionado.

- Sanidad:
Sistema de renovación de aire
Inyección de aire forzado mecánicamente filtrado al 30%.
Lavatorios en consultorios.
Pisos y zócalos sanitarios.
Decreto 416/002, MSP.

- Practicidad de Funcionamiento:
Disposición de recepción.
Comunicación entre consultorios.

- Seguridad:
Alarma.
Circuito cerrado de cámaras.
Requisitos Bomberos, cartelería incendio, extinguidores.
Detectores de Humo.
Luces de Emergencia.


PARTICULAR, Cel. ... se escuchan ofertas y posibles permutas.

Características

Año de construcción

Parking

Camas

0

Área descubierta

m2

Área construida

479.00m2