Ver todas las fotos
Compartir
Guardar

Terreno - colonia del sacramento

Excepcional Terreno Ubicado Lindero Al Shopping De Colonia

11806.00m2 Código: 103624

Terreno en venta en Colonia del sacramento
Para inversores terreno ubicado en Avenida Roosevelt/ Ruta 1, Colonia de Sacramento. Tiene una superficie de 11.806 metros y frente a dos calles (Avda. Roosvelt / Ruta 1 y el parque Ferrando). Tiene un frente sobre Roosevelt de 63m y sobre calle Ferrando 94m de frente. Está próximo al puerto.
Ubicación estratégica: Colonia es el principal punto de ingreso al país a través del puerto de Colonia. Dicho terreno se encuentra sobre ruta 1 donde circulan obligatoriamente dicho ingreso. Arribos Internacionales Puerto de Colonia del Sacramento 2011: 672.429 personas
El terreno está ubicado en el punto topográficamente más alto de la ciudad.
Los alrededores: Es lindero al Shopping de Colonia que se inauguró en diciembre del 2006 por el Grupo Lecueder. Dicho terreno forma parte del inicio del Parque Ferrando (parque nativo muy bien mantenido con una variedad de arboles) un pulmón verde para toda la ciudad, cuenta con una superficie de 54 hectáreas. Se puede observar como los pobladores y turistas hacen uso de él, desde el punto de vista recreacional. Existen proyectos para trasformar el predio existente en un parque turístico con fines recreativos y didácticos, dotándolo de infraestructura necesaria y de un plan de protección.

Dicho terreno tiene un proyecto de construccion en altura y hotel ya aprobado.
El terreno por sus características sirve también para Hotel, tiempo compartido, condo hotel, sanatorio, Shopping, centro de espectáculos, convenciones, etc.
Cabe destacar tener presente el actual plan de promoción de inversiones inmobiliarias promovido por el estado a través de Proyectos de Vivienda Social.
FOS , FOT, Altura
Nuevo Plan de ordenamiento territorial (a aprobarse próximamente)
Grandes padrones en Av. Roosevelt:
Mínimo de 600 m
20 metros de frente. Retiro 4 m
FOS 80%
FOT 750%
36 m altura (12 pisos)

La ecuación incidencia del terreno sobre metros a construir es muy buena.

TERRASOL - BIENES RAICES

Características

Año de construcción
Parking
Camas
0
Área descubierta
m2
Área construida
m2

USD 1.200.000 Venta

Actualización

Actualizada el 13/09/2021
Propiedad cargada el 02/09/2021

¿Necesitas escribania?

ZENESTATE te recomienda a Escribana Virginia Gonzáles Rivero. ver cv

Hablar ahora via WhatsApp

Ubicación

Terreno en Colonia Del Sacramento

USD 1.200.000 Venta

Consultar

Venta
USD 1.200.000

Propiedad cargada el 02/09/2021
Última actualización 13/09/2021

Comprar al mejor precio Ofertar ahora

Martes

21 Sep 2021Colonia del sacramento, Uruguay
Precipitación0 %
Humedad %
Vientos0 km/h

0°C

Zenestate
Zenestate
Gorlero esq. 21(la Galerna) Loc. 29 Torre Verona
Ver todas las propiedades
Chatear Llamar Consultar