Ver todas las fotos
Compartir
Guardar

Terreno frente al mar

2642.00m2 Código: 110489

Terreno en venta en Punta del este
Excelente terreno esquina de 2.642 m2 con 28,30 metros de frente sobre
la Rambla Claudio Williman, 74,30 metros sobre la calle lateral y
43,96 metros sobre el contra frente.

Según la normativa de la zona se puede edificar PB + 3PA con 12
metros de altura.

Transcribimos a continuación la normativa para la zona:
Digesto Departamental
Detalle de Artículo D.219
VOLUMEN V
TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE
LIBRO II
PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO II
Región Maldonado - Punta del Este
CAPÍTULO IV
Sector 3 - Balneario
SECC. ÚNICA
Artículo D.219
Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales.

a) Límites: Comprende las siguientes vías:

Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman
hasta Avenida Roosevelt.
Ramblas Costaneras:
a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta.
b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo.
c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules.
Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el
límite de la zona 2.3 de Maldonado.
Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla.
Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta
Avda. Francisco Acuña de Figueroa.

b) Normas especiales:
b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los
parámetros de las subzonas en que se incluyan.
b2) No se autorizan bloques medios ni altos.

c) Dimensiones mínimas de predios:
- Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts.
- Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente.
- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por
la subzona en que estén incluidas.

d) Retiros mínimos:
- frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que
estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6),
se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles
laterales.
- bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a
8 mts.
- de fondo: Bloques: 4 mts.

e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts.

f) Ocupación:
Bloques
F.O.S SS: 40
F.O.S: 25
F.O.S V: 60
F.O.T.: 100

g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts.

Fuente: Decreto Junta Departamental Maldonado 3911 de 18 de Diciembre
de 2012 artículo 17. Interna : Tera-1497

Características

Año de construcción
Parking
Camas
0
Área descubierta
m2
Área construida
m2

USD 2.700.000 Venta

Actualización

Actualizada el 29/11/2021
Propiedad cargada el 10/11/2021

¿Necesitas escribania?

ZENESTATE te recomienda a Escribana Virginia Gonzáles Rivero. ver cv

Hablar ahora via WhatsApp

Ubicación

Terreno en Punta Del Este

USD 2.700.000 Venta

Consultar

Venta
USD 2.700.000

Propiedad cargada el 10/11/2021
Última actualización 29/11/2021

Comprar al mejor precio Ofertar ahora

Miercoles

08 Dic 2021Punta del este, Uruguay
Precipitación2 %
Humedad82 %
Vientos17 km/h

15°C

cielo claro

clear
Zenestate
Zenestate
Gorlero esq. 21(la Galerna) Loc. 29 Torre Verona
Ver todas las propiedades
Chatear Llamar Consultar