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Esta propiead no esta vigente desde el: 18/05/2022 06:23

Venta de apartamento obra construcción 3 dormitorios en punta carretas, birdie golf unidad 1101

Av. Julio María Sosa 2237

3 dormitorios 2 baños 231.00m2 Código: 118770

Apartamento en venta en Punta carretas
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EDIFICIO BIRDIE GOLF > UNIDAD 1101
Av. Julio María Sosa 2237, Punta Carretas
Ocupación: A ocupar
El edificio tiene 12 pisos, 21 unidades
Tipologías disponibles: 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 489.000 a 1.295.000
Precio promedio (U$S) 5.396 /m2

Desarrolla Pires Benlian Desarrollos Inmobiliarios

Arquitectura Estudio Bettinelli Arquitectos

67% Vendido

A un paso del apartamento de tus sueños

En la mejor zona del barrio de Punta Carretas, en primera línea sobre el club de Golf de Montevideo se ubica el Edificio Birdie Golf. Un emprendimiento de categoría internacional con excelente arquitectura y con ambientes diseñados bajo la máxima calidad espacial.

La ubicación, el diseño de vanguardia y las finas terminaciones, harán de Birdie Golf uno de los mejores edificios de Montevideo. La naturaleza, tranquilidad y un entorno exclusivo, suman valor a su categoría.

La unidad se vende alquilada en USD 4.650 mensuales. Contrato 28/6/21, años más opción. Garantía UPM ( solidaria).La unidad está totalmente equipada.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 1101
3 dormitorios, 2 baños y toilette
Piso 11
Unidad Penthouse
Expensas $/mes: 20.000
Orientación: Suroeste
Distribución: Frente/Central
Alto del techo: 2,40
Servicio
Garage opcional desde U$S 32.000
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 1.295.000 (incluídos gastos de ocupación)
De lista: U$S 1.295.000
Gastos de ocupación (%): 0.00
Gastos de ocupación (U$S): 0
Precio U$S/m2: 6.779 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 231 m2
Interiores: 157 m2
Terrazas cubiertas: 48 m2
Terrazas descubiertas: 11 m2
Comunes: 15 m2
Metros armonizados planorbe: 191 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Pavimentos revestidos con porcelanato rectificado de 60 x 60.
- Paredes revestidas con cerámicas de primera calidad con guardas decorativas según diseño actual.
- Puertas de cocina con revestimientos laqueados o vidrios según especificación.
- Mesadas silestone, con suministro de anafe incluido. Placares de primera calidad con cuerpos en melamínico blanco 15mm de espesor.
- Traseras en fibra del mismo color. Frentes en melamínico blanco de 18mm, con tiradores metálicos Premium. Cajoneras con rieles telescópicos, fondos y sistema slow closing. Incluyen zócalos en melamínico mismo color de 15mm de espesor. Los módulos con puerta de vidrio tienen el marco en aluminio con tirador incorporado, y las puertas corredizas son de melamínico espesor 18mm con tirador.
- Cenefa para iluminación ambiente sobre mesada.
Placares
- Placares de primera calidad con cuerpos en melamínico blanco 15mm de espesor.
- Traseras en fibra del mismo color. Frentes en melamínico blanco de 18mm, con tiradores metálicos Premium.
- Cajoneras con rieles telescópicos, fondos y sistema slow closing.
- Incluyen zócalos en melamínico mismo color de 15mm de espesor.
- Los módulos con puerta de vidrio tienen el marco en aluminio con tirador incorporado, y las puertas corredizas son de melamínico espesor 18mm con tirador incorporado; según especificaciones.
Baños
- Pavimentos revestidos con porcelanato rectificado de 60 x 60.
- Paredes revestidas con cerámicas de primera calidad con guardas decorativas según diseño actual.
- Llevaran griferías importadas de primera calidad con cierre cerámico; marca FB o similar de primera línea.
- Los artefactos sanitarios son importados de excelente calidad, los inodoros serán cisterna tipo mochila.
Aberturas exteriores
- La totalidad de los cerramientos exteriores será de aluminio anodizado y vidrio doble . Se usará perfileria importada de primera calidad en la carpintería de aluminio (con pre marco).
Calefacción
- Losa radiante tipo Euro cable o similar, con comandos por habitación, automáticos y conmemoria.
Aire Acondicionado
- Preinstalación multi-split.
Agua Caliente
- La cañería de abastecimiento de agua cliente y fría de baños y cocinas serán PPL termo fusión con piezas de terminación inserto metal.
- Se dejará prevista la instalación de calderetas a gas individual o eléctrica.
- Se prevé instalación para una unidad exterior con varias unidades interiores (no suministradas). Las cañerías de evacuación serán de PVC con las inspecciones correspondientes. Las cámaras de inspección tendrán las paredes perfectamente lustradas y con los cierres hidráulicos requeridos por la municipalidad.
Pisos
- Todos los ambientes salvo el baño y cocinas serán terminados con revestimientos nobles de primera calidad de madera tipo piso de ingeniería (multilaminado de madera natural para su estabilidad con una capa superior noble de 2mm de espesor con terminación p de fábrica - calidad Premium).
- Las terrazas con porcelanato con terminación antideslizante de primera calidad.
Muros Interiores
- Serán cerámicos con los espesores especificados enplanos.
- Los revoques interiores serán de yeso proyectado terminado con 2 manos de pintura al agua (paredes y cielorrasos).
Conectividad
- Se realizara las instalaciones completas para luz, tomas corrientes, teléfono urbano, cañería para TV cable, ADSL y portería según las normas que especifican cada uno de los entes.
- Se instalará gas por cañería en cocinas y terrazas de cada apartamento, para el uso de ANAFE y/o caldereta individual.
Aberturas interiores
- Las puertas de acceso e interiores serán de madera natural lustrada o Laqueada. Marco compuesto por MDF y madera de 40mm de espesor, con terminación en laminado de madera lustrada con barniz UV.
- Hoja con bastidor en madera, enchapada en MDF de 8mm por ambas caras, con terminación en laminado de madera lustrada, de 45mm de espesor con relleno superior al 70%.
- Contramarcos regulables de 60x15mm, regula hasta 25mm, terminación en laminado de madera lustrada.
- Llevan 3 bisagras flap de 4”; manija de acero mate tubular con muletilla y cerradura tipo llavín para las puertas interiores, y cerradura tipo multipunto para puertas de acceso.