Venta de apartamentos en pozo en punta del este, uruguay

Edificio: Mansa inn

2 dormitorios 2 baños 140.00m2 Código: 126637

Apartamento en venta en Nuevo cantegril
Venta de Apartamento de dos dormitorios a estrenar en Punta del Este, Uruguay

Entrega 2024

PISCINAS CLIMATIZADAS: El conjunto edilicio, dispondrá de dos piscinas exteriores climatizadas y rodeadas de amplios soláriums.

BARBACOAS: 5 locales acondicionados y equipados con parrilleros y mobiliario completo (sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, etc.).

SALAS DE JUEGOS: 2 locales de juegos, equipados con mesa de pool, ping pong, futbolito y play stationXbox.

SALAS DE APARATOS Y GYM: 2 locales equipados con equipos de gimnasia (spinning, cintas caminadoras, multifuncional) y otros accesorios para fitness.

SAUNA SECO

MINI CANCHA MULTI DEPORTES: En un sector del jardín interno, habrá una mini cancha preparada para deportes colectivos de esparcimiento familiar (futsal, vóley, mini basket, etc.).

SOLARIUMS ROOF TOP: Las azoteas de los edificios estarán acondicionadas y equipadas como espacios para esparcimiento y relax. PARQUES Y JARDINES: El conjunto dispondrá de amplios jardines y parque propio.

SERVICIOS:

RECEPCIÓN, VIGILANCIA Y SEGURIDAD: Se dispondrá de local y servicios de recepción y vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad, durante las 24 horas. Todo el conjunto edilicio estará cercado y protegido por una reja perimetral.

GARAJES: En los subsuelos, se dispondrá de cocheras individuales y otros servicios generales.

LAUNDRYS: En el subsuelo de cada edificio se contará además con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO: El edificio contará con servicio de mantenimiento permanente, para todas las instalaciones generales. SERVICIO DE MUCAMAS: El edificio contará con servicio de mucamas opcional y disponible para todas las unidades.

PORTERO ELÉCTRICO: Sistema de portero eléctrico (con video portería opcional) y telefonía interna centralizada.

PORTONES AUTOMÁTICOS: Portones automáticos con control remoto para ingreso a todos los garajes.

CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

FUNDACIONES: Sistema de cimentaciones realizado con patinespilotes de hormigón armado.

ESTRUCTURA PORTANTE: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.

CUBIERTAS Y ENTREPISOS: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán realizados en hormigón armado.

MUROS Y TABIQUES: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado.

Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos yo sistema americano DurlockSteel Frame según cada caso.

IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente.

En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliestireno.

ASCENSORES: Elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8

pasajeros cada uno.

TERMINACIONES EXTERIORES: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques con color.

INSTALACIONES GENERALES

INSTALACIÓN SANITARIA: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a

red pública de saneamiento.

SEGURIDAD GENERAL: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios comunes, acceso y garaje, centralizado

en la Recepción.

SISTEMA DE DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS: Conjunto de sensores de humo y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques,

y extinguidores según normas de DNB.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.

TELEFONÍA INTERNA Y EXTERNA: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa

(telefonía urbana de aptos.)

DATOS: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción individual fija de sistema de datos (ADSL)

INTERNET WIFI: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solariums, barbacoas y otros)

TV CABLE SATELITAL: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas Multi Split Inverter.

TERMINACIONES

PARAMENTOS VERTICALES INTERIORES: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.

CIELORRASOS: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios tendrán

cielorrasos complementarios conformados con placas de yeso sobre estructuras metálicas para alojar instalaciones suspendidas varias.

PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES: Realizados con baldosas rectificadas de porcelanato, esmaltado, de una dureza y resistencia a la

abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.

MUROS Y TABIQUES: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado.

Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos yo sistema americano DurlockSteel Frame según cada caso.

ZÓCALOS: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros

REVESTIMIENTOS MUROS INTERIORES: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados según el caso.

EQUIPAMIENTO Y OTROS

ABERTURAS EXTERIORES: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH.

BARANDAS: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado

y cristal laminado.

PLACARES DE COCINA, BAÑOS Y DORMITORIOS: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores.

Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.

LOZA SANITARIA: Inodoro pedestal con mochila, sistemas de bidet integrados ídem y lavatorio de sobreponer realizados en loza sanitaria

esmaltada vitrificada importada, en color blanco.

GRIFERÍA Y ACCESORIOS: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado.

Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.

MESADAS: En cocinas, en granito/mármol o similares, con pileta de acero inoxidable. En baños, mesadas de

granito/mármol/madera natural.

PIEZAS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la

línea DUOMO de CONATEL

ELECTRODOMÉSTICOS: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de

extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas.

Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores

electromecánicos en los baños.

CONEXIONES Y PREVISIONES: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina. En baños: termo-tanque eléctrico.

En general: tomas y puestas para potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica, calefacción

eléctrica y equipos de aire acondicionado multisplit, automatización de cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para

cargadores de autos eléctricos.