Venta terreno ruta 5 montevideo prox. perimetral, logistica

Terreno en venta en Melilla
VENTA TERRENO SOBRE RUTA 5 km 14.500 prox MONTEVIDEO, prox. RUTA 102, APTO LOGÍSTICA

Sup. fracción: 21.011 m2

Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por IMM según PAI Melilla Oeste aprobado con los siguientes atributos:

1) UBICACIÓN:

a) A 14.5 km del centro y puerto de Montevideo

b) Sobre Ruta 5, principal ruta nacional de transporte de carga y a metros de Ruta 102 que permite conectar con zona centro y este del departamento

2) ENTORNO:

Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con instalación creciente de empresas

3) ACCESIBILIDAD:

Gran accesibilidad desde rutas nacionales:

- Desde Ruta 5 a 220 m por Acceso Sur , vía a ejecutarse por parte propietaria para máxima carga

- Acceso norte desde Ruta 102

4) GRAN FRENTE SOBRE RUTA 5: 120 m

Frente de 35 m sobre Acceso Sur

5) ESTADO: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía

6) SERVICIOS: UTE, OSE, ANTEL presente en los terrenos y caminería interna a realizarse por parte propietaria para tonelaje máximo de 45 ton con alumbrado público

7) ESPECIFICACIONES aprobadas IMM:

a) Uso intensivo logístico e industrial

b) FOS: 65 %, FIS: 70 %

c) Retiro frontal: 7 m

d) Altura permitida: 15 m

e) Posibilidad de reparcelamiento con sup. mínima de lote de 3500 m2

VALOR DE VENTA: U$S 1.092.600 (Dólares USA Un Millón Noventa y Dos Mil Seiscientos)

Nota: Posibilidad mayor área

NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay

Características

Año de construcción

Parking

Camas

0

Área descubierta

m2

Área construida

m2